Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Søbakken 1B, Ramten

Villa · 190 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.731 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.949 kr/m².1.487.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.890.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,72 pct. siden dec. 1999
199k5,6M11,1M16,5M21,9M1992199620002004200820122016202020242. dec. 1999325.000 kr.I dag · vores estimat1.890.585 kr.Markedet · 1992424.080 kr.Markedet · 1993470.060 kr.Markedet · 1994510.530 kr.Markedet · 1995713.830 kr.Markedet · 1996622.440 kr.Markedet · 1997796.480 kr.Markedet · 1998671.270 kr.Markedet · 1999588.620 kr.Markedet · 2000466.450 kr.Markedet · 2001198.740 kr.Markedet · 2002588.240 kr.Markedet · 2003519.460 kr.Markedet · 2004867.920 kr.Markedet · 20051.362.490 kr.Markedet · 20061.266.730 kr.Markedet · 20072.041.170 kr.Markedet · 20081.739.070 kr.Markedet · 20091.492.830 kr.Markedet · 20101.320.120 kr.Markedet · 20111.321.070 kr.Markedet · 20121.569.970 kr.Markedet · 2013739.670 kr.Markedet · 2014856.900 kr.Markedet · 20151.021.060 kr.Markedet · 2016547.580 kr.Markedet · 20171.135.060 kr.Markedet · 20181.065.710 kr.Markedet · 20191.193.580 kr.Markedet · 20201.094.020 kr.Markedet · 20211.106.370 kr.Markedet · 20222.620.290 kr.Markedet · 20231.121.950 kr.Markedet · 20245.066.730 kr.Markedet · 20251.805.570 kr.Markedet · 20261.004.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1999 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1999dec.Solgt, familiehandel325.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²179 m29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten
8586 Ørum Djurs		165 m²1,4 km28-01-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²2,7 km02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Ramten Hedevej 6
8586 Ørum Djurs		244 m²758 m17-08-2025705.000 kr.2.889 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²2,8 km07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²378 m14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²88 m25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
P Madsens Vej 4, Ramten
8586 Ørum Djurs		302 m²157 m15-06-20262.450.000 kr.8.113 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²2,8 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Overbrovej 34
8586 Ørum Djurs		133 m²2,8 km03-07-2026895.000 kr.6.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden