Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Søbakken 9

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.261 kr/m².3.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbakken gns: 12.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,28 pct. siden jan. 2007
486k960k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20072.017.000 kr.I dag · vores estimat1.466.683 kr.Markedet · 19921.019.316 kr.Markedet · 1993486.476 kr.Markedet · 1994661.898 kr.Markedet · 1995786.285 kr.Markedet · 1996713.798 kr.Markedet · 1997679.717 kr.Markedet · 1998982.294 kr.Markedet · 19991.496.969 kr.Markedet · 20001.374.139 kr.Markedet · 20011.380.886 kr.Markedet · 20021.250.271 kr.Markedet · 20031.316.011 kr.Markedet · 20041.373.793 kr.Markedet · 20051.327.775 kr.Markedet · 20061.739.169 kr.Markedet · 20071.814.251 kr.Markedet · 20081.797.470 kr.Markedet · 20091.735.882 kr.Markedet · 20102.132.917 kr.Markedet · 20111.391.785 kr.Markedet · 20121.112.217 kr.Markedet · 20131.363.067 kr.Markedet · 20141.445.415 kr.Markedet · 20151.491.087 kr.Markedet · 20161.672.737 kr.Markedet · 20171.439.533 kr.Markedet · 20181.621.875 kr.Markedet · 20191.564.439 kr.Markedet · 20201.922.722 kr.Markedet · 20211.815.116 kr.Markedet · 20222.177.551 kr.Markedet · 20232.137.415 kr.Markedet · 20242.310.069 kr.Markedet · 20252.082.055 kr.Markedet · 20261.965.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
2.017.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, andet2.017.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²258 m04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²317 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²433 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²133 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²107 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²349 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Dalvænget 33, Nyråd
4760 Vordingborg		182 m²189 m12-08-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²481 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Dyrehaven 16
4760 Vordingborg		173 m²961 m09-10-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Hjortholmsvej 26
4760 Vordingborg		175 m²917 m23-09-20253.935.000 kr.22.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden