Søbjergvej 15

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.841 kr/m².1.200.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøbjergvej gns: 9.105 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²-35,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.115.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,16 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2018aug.Ejerskifte950.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbjergvej 28 7430 Ikast	156 m²	129 m	13-06-2025	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Søbjergvej 16 7430 Ikast	161 m²	32 m	07-10-2024	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Broholmvej 54 7430 Ikast	112 m²	278 m	24-09-2026	1.062.500 kr.	9.487 kr./m²
Siggårdsvej 27 7430 Ikast	117 m²	226 m	17-11-2025	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²
Julsgårdsvej 18 7430 Ikast	117 m²	250 m	08-02-2024	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Julsgårdsvej 9 7430 Ikast	117 m²	271 m	01-07-2026	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Julsgårdsvej 8 7430 Ikast	103 m²	349 m	02-06-2025	775.000 kr.	7.524 kr./m²
Linde Alle 30 7430 Ikast	111 m²	941 m	02-11-2026	1.430.000 kr.	12.883 kr./m²
Bundgårdsvej 7 7430 Ikast	124 m²	260 m	14-04-2025	1.475.000 kr.	11.895 kr./m²
Bygtoften 19 7430 Ikast	108 m²	1,6 km	26-06-2025	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu