Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Søbjergvej 36

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.441 kr/m².1.492.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbjergvej gns: 8.816 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,80 pct. siden aug. 2014
470k905k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20141.075.000 kr.31. maj 2026734.000 kr.I dag · vores estimat1.334.419 kr.Markedet · 1992567.095 kr.Markedet · 1993592.180 kr.Markedet · 1994753.275 kr.Markedet · 1995623.210 kr.Markedet · 1996706.875 kr.Markedet · 1997636.405 kr.Markedet · 1998799.240 kr.Markedet · 1999926.840 kr.Markedet · 2000849.120 kr.Markedet · 2001684.980 kr.Markedet · 2002829.690 kr.Markedet · 2003731.380 kr.Markedet · 20041.051.975 kr.Markedet · 20051.197.555 kr.Markedet · 20061.126.215 kr.Markedet · 20071.352.125 kr.Markedet · 20081.474.795 kr.Markedet · 20091.505.680 kr.Markedet · 20101.285.280 kr.Markedet · 20111.334.725 kr.Markedet · 20121.041.680 kr.Markedet · 20131.117.515 kr.Markedet · 20141.417.085 kr.Markedet · 20151.268.025 kr.Markedet · 20161.393.740 kr.Markedet · 20171.515.975 kr.Markedet · 20181.457.395 kr.Markedet · 20191.527.865 kr.Markedet · 20201.518.585 kr.Markedet · 20211.749.860 kr.Markedet · 20221.738.695 kr.Markedet · 20231.426.655 kr.Markedet · 20241.553.530 kr.Markedet · 20251.797.275 kr.Markedet · 20261.925.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
734.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte734.000 kr.
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbjergvej 28
7430 Ikast		156 m²83 m13-06-20251.195.000 kr.7.660 kr./m²
Søbjergvej 16
7430 Ikast		161 m²228 m07-10-20241.645.000 kr.10.217 kr./m²
Søbjergvej 15
7430 Ikast		110 m²211 m05-08-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Julsgårdsvej 3
7430 Ikast		155 m²310 m29-10-20251.625.000 kr.10.484 kr./m²
Broholmvej 12
7430 Ikast		159 m²333 m17-11-20241.360.000 kr.8.553 kr./m²
Bundgårdsvej 7
7430 Ikast		124 m²212 m14-04-20251.475.000 kr.11.895 kr./m²
Ved Grønningen 6C
7430 Ikast		142 m²1,3 km16-05-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Bøge Alle 11
7430 Ikast		138 m²1,1 km20-05-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Julsgårdsvej 15
7430 Ikast		169 m²250 m14-12-20251.425.000 kr.8.432 kr./m²
Bøge Alle 1
7430 Ikast		137 m²1,2 km22-05-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden