Søbo 9, Drøsselbjerg

Villa · 215 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 4.000 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 4000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.166 kr/m².3.221.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.419.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1373,03 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.419.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010300.000 kr.
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbo 13, Bildsø 4200 Slagelse	211 m²	197 m	04-06-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	184 m²	951 m	19-06-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Kærrebjergvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	222 m²	2,4 km	21-12-2024	2.130.000 kr.	9.595 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	1,5 km	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	213 m²	3,5 km	20-01-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	165 m²	1,9 km	29-05-2024	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Grønhøjvej 13, Øster Stillinge 4200 Slagelse	227 m²	3,5 km	15-07-2025	2.305.000 kr.	10.154 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	1,5 km	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Støvlebækvej 10 4200 Slagelse	213 m²	4,0 km	23-03-2025	3.875.000 kr.	18.192 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	220 m²	3,9 km	17-02-2025	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu