Søborggårdsvej 16A

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.109 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.800 kr/m².2.728.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborggårdsvej gns: 18.733 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-38,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.522.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,13 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1980okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborggårdsvej 1 3250 Gilleleje	125 m²	190 m	23-02-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Søborggårdsvej 10 3250 Gilleleje	174 m²	51 m	07-07-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Kongsgaden 17, Søborg 3250 Gilleleje	119 m²	445 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Rødkildevej 49 3250 Gilleleje	108 m²	2,5 km	07-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Rødkildevej 30B 3250 Gilleleje	110 m²	2,8 km	28-02-2024	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	437 m	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Dragstrup Enghave 6 3250 Gilleleje	126 m²	2,1 km	13-08-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Grønnevang 308 3250 Gilleleje	105 m²	3,3 km	20-11-2024	2.795.000 kr.	26.619 kr./m²
Grønnevang 121 3250 Gilleleje	105 m²	3,3 km	05-09-2024	2.125.000 kr.	20.238 kr./m²
Bonderupvejen 15 3250 Gilleleje	107 m²	3,6 km	26-06-2025	3.525.000 kr.	32.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu