Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søborgvej 18

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.191 kr/m².2.086.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,89 pct. siden maj 2023
573k1,0M1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.980.000 kr.31. aug. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat2.108.661 kr.Markedet · 1992796.016 kr.Markedet · 1993716.724 kr.Markedet · 1994827.836 kr.Markedet · 1995880.468 kr.Markedet · 1996921.060 kr.Markedet · 1997912.460 kr.Markedet · 1998888.380 kr.Markedet · 19991.215.180 kr.Markedet · 20001.118.172 kr.Markedet · 20011.119.548 kr.Markedet · 20021.067.948 kr.Markedet · 20031.088.932 kr.Markedet · 20041.046.448 kr.Markedet · 20051.228.596 kr.Markedet · 20061.129.696 kr.Markedet · 20071.328.356 kr.Markedet · 20081.609.060 kr.Markedet · 20091.462.688 kr.Markedet · 20101.311.844 kr.Markedet · 20111.414.012 kr.Markedet · 20121.269.188 kr.Markedet · 20131.433.276 kr.Markedet · 20141.093.404 kr.Markedet · 20151.202.796 kr.Markedet · 20161.103.380 kr.Markedet · 20171.201.420 kr.Markedet · 20181.533.724 kr.Markedet · 20191.039.912 kr.Markedet · 20201.588.592 kr.Markedet · 20211.763.688 kr.Markedet · 20221.651.716 kr.Markedet · 20231.640.020 kr.Markedet · 20241.781.920 kr.Markedet · 20251.886.840 kr.Markedet · 20261.636.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborgvej 7
9900 Frederikshavn		142 m²59 m30-07-20261.745.000 kr.12.289 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²463 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²219 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²613 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B
9900 Frederikshavn		173 m²952 m10-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²472 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Elius Andersens Vej 34
9900 Frederikshavn		176 m²867 m28-07-20241.400.000 kr.7.955 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²743 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²596 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²927 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden