Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søborgvej 4

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.610 kr/m².1.670.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.894.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,56 pct. siden jul. 2008
563k932k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.105.000 kr.31. dec. 2019702.862 kr.I dag · vores estimat1.894.660 kr.Markedet · 1992740.480 kr.Markedet · 1993666.720 kr.Markedet · 1994770.080 kr.Markedet · 1995819.040 kr.Markedet · 1996856.800 kr.Markedet · 1997848.800 kr.Markedet · 1998826.400 kr.Markedet · 19991.130.400 kr.Markedet · 20001.040.160 kr.Markedet · 20011.041.440 kr.Markedet · 2002993.440 kr.Markedet · 20031.012.960 kr.Markedet · 2004973.440 kr.Markedet · 20051.142.880 kr.Markedet · 20061.050.880 kr.Markedet · 20071.235.680 kr.Markedet · 20081.496.800 kr.Markedet · 20091.360.640 kr.Markedet · 20101.220.320 kr.Markedet · 20111.315.360 kr.Markedet · 20121.180.640 kr.Markedet · 20131.333.280 kr.Markedet · 20141.017.120 kr.Markedet · 20151.118.880 kr.Markedet · 20161.026.400 kr.Markedet · 20171.117.600 kr.Markedet · 20181.426.720 kr.Markedet · 2019967.360 kr.Markedet · 20201.476.800 kr.Markedet · 20211.640.640 kr.Markedet · 20221.536.480 kr.Markedet · 20231.525.600 kr.Markedet · 20241.657.600 kr.Markedet · 20251.755.200 kr.Markedet · 20261.516.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
702.862 kr.
I dag · vores estimat
1.894.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte702.862 kr.
  • 2008jul.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²130 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Søborgvej 7
9900 Frederikshavn		142 m²79 m30-07-20261.745.000 kr.12.289 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²287 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²338 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²714 m30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²
Sønder Strand 13
9900 Frederikshavn		152 m²405 m01-05-20261.635.000 kr.10.757 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²338 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Nyholmsvej 21
9900 Frederikshavn		149 m²314 m23-08-20251.388.000 kr.9.315 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²458 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²864 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden