Søbovej 18, Kulhuse

Fritidshus · 83 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 83 m².1.895.554 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.589.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,50 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2018apr.Ejerskifte900.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbovej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	93 m	28-09-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Søbovej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	145 m	17-04-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Søbovej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	137 m	30-08-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	177 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	306 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	446 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	393 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Karl Frandsens Vej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	663 m	19-02-2026	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	371 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Hyldebakken 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	427 m	15-06-2026	1.475.000 kr.	18.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu