Søbovej 20, Kulhuse

Fritidshus · 62 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 62 m².1.415.956 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.279.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,18 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 442.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte
mar.Ejerskifte442.500 kr.
2019apr.Ejerskifte775.000 kr.
1990Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbovej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	146 m	30-08-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	191 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Søbovej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	92 m	28-09-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Søbovej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	159 m	17-04-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	475 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	483 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Nordskovhusvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	506 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Rosenbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	512 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Hejrevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	396 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Lyngbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	572 m	18-11-2024	795.000 kr.	12.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu