Søbovej 7, Kulhuse

Fritidshus · 62 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.224 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 62 m².1.415.956 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.302.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,92 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1998aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	55 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Søbovej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	66 m	28-09-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Søbovej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	35 m	17-04-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	337 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Nordskovhusvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	464 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	510 m	16-09-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	510 m	26-10-2025	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Højvangen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	528 m	11-04-2024	1.353.000 kr.	21.823 kr./m²
Rosenbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	551 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	555 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu