Søbredden 4, Mejdal

Villa · 326 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 326 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 317 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i MejdalMedian pris/m² for villa i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 14.522 kr/m² × 326 m².4.734.172 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 347% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke A2015+9,00 pct.
3Vores vurdering6.670.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,49 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
23. jun. 2023 · Alm. Salg: 11.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.670.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
2019Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.550.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 50, Mejrup 7500 Holstebro	259 m²	828 m	29-11-2023	4.550.000 kr.	17.568 kr./m²
Kornblomsten 2, Mejrup 7500 Holstebro	275 m²	1,3 km	25-05-2025	4.300.000 kr.	15.636 kr./m²
Fuglehegnet 3 7500 Holstebro	330 m²	2,6 km	04-03-2024	4.335.000 kr.	13.136 kr./m²
Parkvej 186 7500 Holstebro	256 m²	965 m	14-05-2024	2.995.000 kr.	11.699 kr./m²
Østergade 31 7500 Holstebro	334 m²	2,5 km	15-08-2025	3.645.000 kr.	10.913 kr./m²
Mejrup Hedevej 9 7500 Holstebro	302 m²	2,3 km	17-12-2023	4.925.000 kr.	16.308 kr./m²
Granbakken 9 7500 Holstebro	296 m²	2,2 km	04-05-2026	4.725.000 kr.	15.963 kr./m²
Sommerlyst 14 7500 Holstebro	297 m²	2,3 km	06-06-2024	4.687.500 kr.	15.783 kr./m²
Under Hvidtjørnen 25, Halgårde 7500 Holstebro	413 m²	1,2 km	15-05-2026	8.300.000 kr.	20.097 kr./m²
Lyngkrogen 28, Mejdal 7500 Holstebro	214 m²	608 m	14-05-2025	3.110.770 kr.	14.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu