Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Søbrinken 10

Villa · 235 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.140 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.006 kr/m².3.905.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbrinken gns: 17.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.881.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,55 pct. siden mar. 2018
615k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.500.000 kr.31. okt. 20234.825.000 kr.I dag · vores estimat3.881.584 kr.Markedet · 1992817.095 kr.Markedet · 1993896.290 kr.Markedet · 19941.027.655 kr.Markedet · 19951.137.165 kr.Markedet · 1996981.595 kr.Markedet · 19971.281.690 kr.Markedet · 19981.298.375 kr.Markedet · 19991.430.680 kr.Markedet · 20001.169.360 kr.Markedet · 20011.223.410 kr.Markedet · 20021.350.075 kr.Markedet · 20031.198.970 kr.Markedet · 20041.316.235 kr.Markedet · 20051.163.250 kr.Markedet · 20061.590.010 kr.Markedet · 20071.919.010 kr.Markedet · 20082.018.885 kr.Markedet · 20092.339.895 kr.Markedet · 20101.749.810 kr.Markedet · 20111.957.315 kr.Markedet · 20121.696.230 kr.Markedet · 20132.110.770 kr.Markedet · 20141.326.575 kr.Markedet · 20151.974.000 kr.Markedet · 20161.584.370 kr.Markedet · 20171.867.780 kr.Markedet · 20182.220.515 kr.Markedet · 20191.917.600 kr.Markedet · 20202.324.150 kr.Markedet · 20212.593.460 kr.Markedet · 20222.808.955 kr.Markedet · 20232.614.845 kr.Markedet · 20242.694.980 kr.Markedet · 20252.453.400 kr.Markedet · 20262.717.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.881.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribesvej 3
7700 Thisted		231 m²497 m19-08-20262.925.000 kr.12.662 kr./m²
Gyvelvej 29
7700 Thisted		238 m²712 m05-08-20243.670.000 kr.15.420 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²453 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Johnsens Alle 24
7700 Thisted		220 m²526 m26-03-20244.750.000 kr.21.591 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²635 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Lavendelvej 10
7700 Thisted		244 m²1,1 km10-06-20265.650.000 kr.23.156 kr./m²
Timianvej 6, Fårtoft
7700 Thisted		240 m²1,3 km30-06-20264.495.000 kr.18.729 kr./m²
Lavendelvej 4
7700 Thisted		224 m²1,2 km01-05-20264.495.000 kr.20.067 kr./m²
Lavendelvej 19
7700 Thisted		250 m²1,1 km14-04-20254.460.000 kr.17.840 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²680 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden