Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Søbysøvej 3

Villa · 249 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.110 m², 9 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.037 kr/m².2.870.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.900.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,51 pct. siden feb. 2011
313k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20111.700.000 kr.31. mar. 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat2.900.049 kr.Markedet · 1992860.046 kr.Markedet · 19931.018.410 kr.Markedet · 19941.154.862 kr.Markedet · 1995897.894 kr.Markedet · 19961.227.570 kr.Markedet · 19971.292.808 kr.Markedet · 1998313.242 kr.Markedet · 19991.336.383 kr.Markedet · 20001.695.690 kr.Markedet · 20012.129.199 kr.Markedet · 20021.506.699 kr.Markedet · 20031.360.287 kr.Markedet · 20041.765.161 kr.Markedet · 20051.053.768 kr.Markedet · 20062.411.067 kr.Markedet · 20073.505.920 kr.Markedet · 20082.541.792 kr.Markedet · 20092.500.458 kr.Markedet · 20101.125.978 kr.Markedet · 20111.880.946 kr.Markedet · 20122.166.300 kr.Markedet · 20132.185.473 kr.Markedet · 20142.383.179 kr.Markedet · 20152.908.818 kr.Markedet · 20162.681.979 kr.Markedet · 20172.630.685 kr.Markedet · 20181.907.838 kr.Markedet · 20192.262.912 kr.Markedet · 20202.776.848 kr.Markedet · 20213.013.149 kr.Markedet · 20223.509.406 kr.Markedet · 20233.527.583 kr.Markedet · 20243.842.319 kr.Markedet · 20253.245.964 kr.Markedet · 20263.324.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.900.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²42 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²486 m16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²1,1 km14-09-20262.499.000 kr.10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²1,1 km07-04-20251.945.000 kr.8.138 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²280 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Østre Boulevard 13A
8930 Randers NØ		235 m²1,2 km06-09-20254.395.000 kr.18.702 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²818 m13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²559 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Rosenholmvej 36
8930 Randers NØ		285 m²955 m02-12-20252.500.000 kr.8.772 kr./m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²374 m15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden