Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Søbysøvej 5

Villa · 172 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.623 kr/m².2.141.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.956.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,94 pct. siden nov. 2005
216k924k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20051.450.000 kr.I dag · vores estimat1.956.593 kr.Markedet · 1992594.088 kr.Markedet · 1993703.480 kr.Markedet · 1994797.736 kr.Markedet · 1995620.232 kr.Markedet · 1996847.960 kr.Markedet · 1997893.024 kr.Markedet · 1998216.376 kr.Markedet · 1999923.124 kr.Markedet · 20001.171.320 kr.Markedet · 20011.470.772 kr.Markedet · 20021.040.772 kr.Markedet · 2003939.636 kr.Markedet · 20041.219.308 kr.Markedet · 2005727.904 kr.Markedet · 20061.665.476 kr.Markedet · 20072.421.760 kr.Markedet · 20081.755.776 kr.Markedet · 20091.727.224 kr.Markedet · 2010777.784 kr.Markedet · 20111.299.288 kr.Markedet · 20121.496.400 kr.Markedet · 20131.509.644 kr.Markedet · 20141.646.212 kr.Markedet · 20152.009.304 kr.Markedet · 20161.852.612 kr.Markedet · 20171.817.180 kr.Markedet · 20181.317.864 kr.Markedet · 20191.563.136 kr.Markedet · 20201.918.144 kr.Markedet · 20212.081.372 kr.Markedet · 20222.424.168 kr.Markedet · 20232.436.724 kr.Markedet · 20242.654.132 kr.Markedet · 20252.242.192 kr.Markedet · 20262.296.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²17 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²166 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²709 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²210 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²264 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²883 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²1,1 km12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²1,1 km01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²1,1 km28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Øster Tværvej 1
8930 Randers NØ		175 m²1,1 km25-03-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden