Søbysøvej 7

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.871 kr/m².2.207.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.091.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
1967Bygget
1962jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjellerup Alle 32 8930 Randers NØ	184 m²	171 m	24-11-2023	1.860.000 kr.	10.109 kr./m²
Christiansborgvej 9 8930 Randers NØ	176 m²	697 m	16-08-2025	2.210.000 kr.	12.557 kr./m²
Gråpilevej 30 8930 Randers NØ	178 m²	867 m	28-10-2025	2.150.000 kr.	12.079 kr./m²
Øster Tværvej 1 8930 Randers NØ	175 m²	1,1 km	25-03-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Selsøvej 3 8930 Randers NØ	155 m²	227 m	12-08-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Lysgårdsvej 1 8930 Randers NØ	193 m²	398 m	15-05-2025	2.415.000 kr.	12.513 kr./m²
Bjellerup Alle 10 8930 Randers NØ	153 m²	280 m	22-08-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg 8930 Randers NØ	171 m²	1,1 km	12-11-2023	1.940.000 kr.	11.345 kr./m²
Søborgvej 14 8930 Randers NØ	169 m²	1,1 km	01-08-2024	2.560.000 kr.	15.148 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg 8930 Randers NØ	170 m²	1,1 km	28-02-2025	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu