Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Søbyvej 21, Tåsinge

Villa · 373 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 373 m², grund på 3.840 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
373 m²
Samlet bygningsareal
373 m²
Bebygget areal
373 m²
Grundareal
3840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 373 m².7.266.040 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk373 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.791.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1247,53 pct. siden dec. 2015
504k2,4M4,4M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2015504.000 kr.I dag · vores estimat6.791.561 kr.Markedet · 19921.640.081 kr.Markedet · 19931.674.770 kr.Markedet · 19941.765.036 kr.Markedet · 19951.809.423 kr.Markedet · 19961.712.070 kr.Markedet · 19972.127.219 kr.Markedet · 19981.998.534 kr.Markedet · 19992.328.266 kr.Markedet · 20002.771.017 kr.Markedet · 20013.238.386 kr.Markedet · 20023.151.477 kr.Markedet · 20033.340.961 kr.Markedet · 20043.629.290 kr.Markedet · 20053.419.664 kr.Markedet · 20064.051.153 kr.Markedet · 20074.801.629 kr.Markedet · 20084.990.740 kr.Markedet · 20094.948.964 kr.Markedet · 20105.149.265 kr.Markedet · 20114.227.209 kr.Markedet · 20124.205.948 kr.Markedet · 20134.696.070 kr.Markedet · 20144.098.151 kr.Markedet · 20154.289.500 kr.Markedet · 20163.718.810 kr.Markedet · 20174.572.980 kr.Markedet · 20184.671.452 kr.Markedet · 20195.294.362 kr.Markedet · 20205.693.099 kr.Markedet · 20216.010.522 kr.Markedet · 20226.138.834 kr.Markedet · 20235.963.524 kr.Markedet · 20246.911.317 kr.Markedet · 20257.050.819 kr.Markedet · 20268.119.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2015 · Alm. Salg
504.000 kr.
I dag · vores estimat
6.791.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt på tvangsauktion504.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge
5700 Svendborg		277 m²2,7 km27-10-20254.600.000 kr.16.606 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge
5700 Svendborg		313 m²4,0 km18-04-20243.995.000 kr.12.764 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²2,0 km29-08-20252.695.000 kr.13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²2,7 km21-02-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²4,0 km10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Rantzausmindevej 180
5700 Svendborg		257 m²7,6 km12-11-20253.900.000 kr.15.175 kr./m²
Rantzausmindevej 194
5700 Svendborg		253 m²7,6 km25-06-20253.200.000 kr.12.648 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge
5700 Svendborg		280 m²8,2 km26-03-20255.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge
5700 Svendborg		195 m²6,4 km26-11-20232.800.000 kr.14.359 kr./m²
Stenbukken 48
5700 Svendborg		246 m²7,8 km19-02-20263.475.000 kr.14.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden