Søbyvej 29, Tåsinge

Villa · 204 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 3.962 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 3962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 204 m².3.973.920 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3962 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.982.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,43 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2006dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	2,1 km	29-08-2025	2.695.000 kr.	13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	1,3 km	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	2,7 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	4,2 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge 5700 Svendborg	277 m²	2,7 km	27-10-2025	4.600.000 kr.	16.606 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	4,2 km	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge 5700 Svendborg	242 m²	4,2 km	10-06-2024	3.895.000 kr.	16.095 kr./m²
Klokkervænget 9, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	2,4 km	07-11-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	117 m²	2,3 km	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	3,4 km	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu