Søbyvej 6

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.935 kr/m².6.535.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøbyvej gns: 61.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.494 kr/m²+27,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.534.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,06 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.534.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2015okt.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbyvej 14 2650 Hvidovre	150 m²	58 m	21-12-2023	6.475.000 kr.	43.167 kr./m²
Søbyvej 17 2650 Hvidovre	148 m²	213 m	15-01-2026	7.100.000 kr.	47.973 kr./m²
Søbyvej 5 2650 Hvidovre	112 m²	48 m	31-10-2026	6.910.000 kr.	61.696 kr./m²
Søbyvej 5 2650 Hvidovre	112 m²	48 m	30-09-2026	6.910.000 kr.	61.696 kr./m²
Søbyvej 26 2650 Hvidovre	82 m²	152 m	17-06-2025	5.800.000 kr.	70.732 kr./m²
Ankermandsvej 7 2650 Hvidovre	144 m²	284 m	03-11-2025	6.307.000 kr.	43.799 kr./m²
Lunagervej 22 2650 Hvidovre	144 m²	505 m	17-04-2024	6.750.000 kr.	46.875 kr./m²
Dansvej 20 2650 Hvidovre	147 m²	506 m	22-10-2025	6.450.000 kr.	43.878 kr./m²
Dansvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	507 m	20-10-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Lodsvej 13 2650 Hvidovre	139 m²	374 m	24-07-2024	5.350.000 kr.	38.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu