Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Sødingevej 29, Sødinge

Landejendom · 206 m² · bygget 1851

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 486.740 m², 7 værelser, opført i 1851, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1851
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
486740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.270 kr/m².2.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSødingevej gns: 11.212 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 24.683 kr/m²-54,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)486740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.372.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,90 pct. siden feb. 1992
132k5,5M10,8M16,1M21,5M19921996200120052009201420182022202629. feb. 19921.760.000 kr.I dag · vores estimat7.372.622 kr.Markedet · 19921.732.254 kr.Markedet · 19931.339.618 kr.Markedet · 19943.080.318 kr.Markedet · 19951.482.994 kr.Markedet · 19961.758.622 kr.Markedet · 1997630.772 kr.Markedet · 19981.390.706 kr.Markedet · 2000459.174 kr.Markedet · 20011.418.928 kr.Markedet · 20021.139.592 kr.Markedet · 20031.095.508 kr.Markedet · 20041.575.694 kr.Markedet · 200515.632.516 kr.Markedet · 2006736.244 kr.Markedet · 20072.188.750 kr.Markedet · 20084.109.700 kr.Markedet · 20092.004.174 kr.Markedet · 20101.983.780 kr.Markedet · 201212.233.516 kr.Markedet · 20135.108.388 kr.Markedet · 20142.423.590 kr.Markedet · 20159.019.916 kr.Markedet · 2016148.938 kr.Markedet · 20172.438.216 kr.Markedet · 20183.389.936 kr.Markedet · 20191.755.532 kr.Markedet · 20202.256.524 kr.Markedet · 20212.702.308 kr.Markedet · 20223.063.426 kr.Markedet · 20232.529.886 kr.Markedet · 20247.261.706 kr.Markedet · 20252.922.316 kr.Markedet · 20262.807.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
7.372.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel1.760.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødingevej 33, Sødinge
5750 Ringe		325 m²571 m22-05-20241.700.000 kr.5.231 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²2,7 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²3,7 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²
Orevej 10, Søllinge
5750 Ringe		227 m²3,3 km18-06-20252.950.000 kr.12.996 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²2,8 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²4,3 km30-09-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²4,3 km14-07-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²5,2 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²5,8 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup
5750 Ringe		176 m²5,6 km09-03-20262.695.000 kr.15.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden