Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Sødringholmsvej 17

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
786 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.401 kr/m².2.005.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSødringholmsvej gns: 12.802 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden aug. 2008
169k720k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat1.860.469 kr.Markedet · 1992462.836 kr.Markedet · 1993548.060 kr.Markedet · 1994621.492 kr.Markedet · 1995483.204 kr.Markedet · 1996660.620 kr.Markedet · 1997695.728 kr.Markedet · 1998168.572 kr.Markedet · 1999719.178 kr.Markedet · 2000912.540 kr.Markedet · 20011.145.834 kr.Markedet · 2002810.834 kr.Markedet · 2003732.042 kr.Markedet · 2004949.926 kr.Markedet · 2005567.088 kr.Markedet · 20061.297.522 kr.Markedet · 20071.886.720 kr.Markedet · 20081.367.872 kr.Markedet · 20091.345.628 kr.Markedet · 2010605.948 kr.Markedet · 20111.012.236 kr.Markedet · 20121.165.800 kr.Markedet · 20131.176.118 kr.Markedet · 20141.282.514 kr.Markedet · 20151.565.388 kr.Markedet · 20161.443.314 kr.Markedet · 20171.415.710 kr.Markedet · 20181.026.708 kr.Markedet · 20191.217.792 kr.Markedet · 20201.494.368 kr.Markedet · 20211.621.534 kr.Markedet · 20221.888.596 kr.Markedet · 20231.898.378 kr.Markedet · 20242.067.754 kr.Markedet · 20251.746.824 kr.Markedet · 20261.788.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødringholmsvej 6
8930 Randers NØ		147 m²49 m09-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²61 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Sødringholmsvej 3
8930 Randers NØ		195 m²36 m09-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²193 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²285 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²731 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²816 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²398 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Blåklokkedalen 24
8930 Randers NØ		128 m²529 m16-08-20252.620.000 kr.20.469 kr./m²
Kollerupvej 19
8930 Randers NØ		147 m²119 m11-04-20242.152.000 kr.14.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden