Søegårdsvej 21

Villa · 131 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 642 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.534 kr/m².1.346.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøegårdsvej gns: 11.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.626.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,64 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, andet2.695.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	105 m	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	89 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Frederiksberggade 7 6640 Lunderskov	135 m²	157 m	01-09-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A 6640 Lunderskov	133 m²	341 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	984 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²
Jættehøj 6 6640 Lunderskov	134 m²	848 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	340 m	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Kirkevejen 28 6640 Lunderskov	125 m²	720 m	21-12-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Svalevej 24 6640 Lunderskov	124 m²	751 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Åparken 42 6640 Lunderskov	135 m²	993 m	28-02-2024	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu