Søengen 17

Villa · 170 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget garage: 54 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.230 kr/m².3.302.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøengen gns: 18.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+53,70 pct.
3Vores vurdering2.877.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,46 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2013 · Alm. Salg: 519.875 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014519.875 kr.
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søengen 21 7451 Sunds	170 m²	59 m	09-02-2025	2.815.000 kr.	16.559 kr./m²
Søengen 31 7451 Sunds	219 m²	108 m	26-09-2024	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Søengen 1 7451 Sunds	217 m²	207 m	18-06-2024	4.275.000 kr.	19.700 kr./m²
Sølunden 6 7451 Sunds	180 m²	164 m	24-11-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	417 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Præstegårdvænget 35 7451 Sunds	169 m²	773 m	10-12-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Præstegårdvej 54 7451 Sunds	166 m²	847 m	16-05-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Vestre Søvej 32 7451 Sunds	171 m²	1,0 km	04-03-2025	6.700.000 kr.	39.181 kr./m²
Præstegårdvænget 19 7451 Sunds	165 m²	872 m	24-04-2026	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Rønne Alle 196 7451 Sunds	160 m²	652 m	02-03-2025	2.122.500 kr.	13.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu