Søfryd 26, Ramløse

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 140 m².3.350.060 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.457.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,21 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.375.000 kr.
2015majEjerskifte
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søfryd 32, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	58 m	10-04-2025	3.275.000 kr.	22.902 kr./m²
Søfryd 48, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	191 m	04-04-2024	3.085.000 kr.	20.845 kr./m²
Søfryd 28, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	19 m	15-06-2026	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Søfryd 7, Ramløse 3200 Helsinge	157 m²	145 m	21-10-2025	3.795.000 kr.	24.172 kr./m²
Møllehavevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	436 m	01-04-2026	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	383 m	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Gammel Præstevej 5A 3200 Helsinge	140 m²	540 m	17-07-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Jernbæk Alle 17, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	157 m	12-02-2024	1.967.500 kr.	13.294 kr./m²
Søkrogvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	633 m	07-09-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Søkrogvej 27 3200 Helsinge	136 m²	431 m	17-09-2026	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu