Søfryd 36, Ramløse

Villa · 161 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 161 m².3.852.569 kr.
2Vores vurdering3.918.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.918.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søfryd 7, Ramløse 3200 Helsinge	157 m²	202 m	21-10-2025	3.795.000 kr.	24.172 kr./m²
Søfryd 48, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	108 m	04-04-2024	3.085.000 kr.	20.845 kr./m²
Søfryd 32, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	51 m	10-04-2025	3.275.000 kr.	22.902 kr./m²
Søfryd 26, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	84 m	29-04-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Søfryd 28, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	65 m	15-06-2026	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Jernbækvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	158 m²	139 m	19-10-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Nordgrundvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	155 m²	346 m	14-05-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	605 m	31-05-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	605 m	01-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse 3200 Helsinge	160 m²	670 m	23-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu