Søgårdsvej 10, Vitved

Landejendom · 254 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 345.024 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 345024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.051.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.370 kr/m².8.815.885 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)345024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.166.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,90 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2004 · Alm. Salg: 5.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.166.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, familiehandel5.245.000 kr.
1973jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Gramvej 67, Fruering 8660 Skanderborg	229 m²	3,4 km	13-05-2026	1.738.856 kr.	7.593 kr./m²
Bolskovvej 9, Vitved 8660 Skanderborg	349 m²	1,7 km	17-07-2026	12.800.000 kr.	36.676 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	5,2 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup 8660 Skanderborg	173 m²	4,9 km	27-08-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	9,1 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	10,1 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Søballevej 6, Veng 8660 Skanderborg	200 m²	10,0 km	29-07-2025	3.620.000 kr.	18.100 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby 8660 Skanderborg	150 m²	8,6 km	15-01-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	9,3 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	10,9 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu