Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Søgårdsvej 1A

Villa · 191 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.923 kr/m².5.037.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 31.564 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.994.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,41 pct. siden jun. 2007
778k2,6M4,5M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20072.250.000 kr.I dag · vores estimat5.994.316 kr.Markedet · 19921.256.016 kr.Markedet · 19931.081.824 kr.Markedet · 19941.265.566 kr.Markedet · 19951.470.509 kr.Markedet · 19961.634.578 kr.Markedet · 19971.826.151 kr.Markedet · 19981.805.905 kr.Markedet · 19992.217.128 kr.Markedet · 20002.081.709 kr.Markedet · 20012.530.177 kr.Markedet · 2002957.101 kr.Markedet · 20032.677.629 kr.Markedet · 20042.980.364 kr.Markedet · 20053.251.966 kr.Markedet · 20064.238.290 kr.Markedet · 20074.277.254 kr.Markedet · 20084.193.023 kr.Markedet · 20093.547.634 kr.Markedet · 20103.271.830 kr.Markedet · 20113.745.701 kr.Markedet · 20123.364.847 kr.Markedet · 20133.032.507 kr.Markedet · 20143.521.849 kr.Markedet · 20153.711.321 kr.Markedet · 20164.369.125 kr.Markedet · 20173.960.576 kr.Markedet · 20184.046.144 kr.Markedet · 20195.324.507 kr.Markedet · 20205.391.166 kr.Markedet · 20215.395.177 kr.Markedet · 20226.564.861 kr.Markedet · 20235.428.984 kr.Markedet · 20246.144.470 kr.Markedet · 20256.579.568 kr.Markedet · 20267.884.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2007 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.994.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 18
2750 Ballerup		185 m²247 m16-01-20243.900.000 kr.21.081 kr./m²
Søgårdsvej 2
2750 Ballerup		179 m²36 m05-03-20255.650.000 kr.31.564 kr./m²
Søgårdsvej 15A
2750 Ballerup		146 m²241 m20-12-20255.500.000 kr.37.671 kr./m²
Tværvænget 6
2750 Ballerup		192 m²196 m28-07-20255.900.000 kr.30.729 kr./m²
Skovvej 139B
2750 Ballerup		196 m²203 m09-05-20245.350.000 kr.27.296 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²271 m08-03-20264.800.000 kr.25.806 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²271 m10-01-20243.550.000 kr.19.086 kr./m²
Solbrinken 50
2750 Ballerup		200 m²510 m01-06-20264.625.000 kr.23.125 kr./m²
Nysøvang 1A
2750 Ballerup		173 m²269 m26-03-20245.350.000 kr.30.925 kr./m²
Egebjerghuse 17
2750 Ballerup		180 m²575 m27-08-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden