Søgårdvej 10, Kliplev

Landejendom · 283 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 283 m², grund på 42.791 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 42791 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.696 kr/m².10.007.538 kr.
2Boligareal større end typisk283 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)42791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering7.279.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,74 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.279.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Oksevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	209 m²	3,2 km	29-01-2026	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted 6200 Aabenraa	269 m²	5,8 km	04-07-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Undelevvej 22, Lundtoft 6200 Aabenraa	211 m²	4,3 km	28-07-2026	2.250.000 kr.	10.664 kr./m²
Hærvejen 96, st. tv, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	2,8 km	19-12-2024	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup 6200 Aabenraa	166 m²	3,8 km	31-12-2024	5.164.543 kr.	31.112 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum 6200 Aabenraa	154 m²	5,1 km	30-01-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted 6200 Aabenraa	246 m²	8,2 km	08-07-2026	25.760.845 kr.	104.719 kr./m²
Årupgade 37, Årup 6200 Aabenraa	210 m²	7,4 km	28-05-2024	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup 6200 Aabenraa	197 m²	8,2 km	01-09-2025	26.900.000 kr.	136.548 kr./m²
Velkær 19 6200 Aabenraa	189 m²	9,9 km	14-08-2026	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu