Søgårdvej 7, 6980 Tim — Villa · 147 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 63.743 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 63743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.463 kr/m².928.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)63743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.728.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,77 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007500.000 kr.
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tim Kirkevej 16 6980 Tim	123 m²	471 m	29-09-2026	620.000 kr.	5.041 kr./m²
Skelmosevej 41, Stadil 6980 Tim	139 m²	2,7 km	07-03-2024	500.000 kr.	3.597 kr./m²
Hjejlevej 3 6980 Tim	144 m²	3,1 km	07-02-2024	550.000 kr.	3.819 kr./m²
Spættevej 13 6980 Tim	147 m²	3,3 km	05-05-2025	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Kogsgårdsvej 9 6980 Tim	155 m²	3,2 km	13-07-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Spættevej 6 6980 Tim	139 m²	3,3 km	10-08-2026	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Skannerupvej 19 6980 Tim	145 m²	3,6 km	08-07-2025	1.148.000 kr.	7.917 kr./m²
Spættevej 11 6980 Tim	139 m²	3,3 km	26-12-2024	870.000 kr.	6.259 kr./m²
Skelmosevej 39, Stadil 6980 Tim	124 m²	2,7 km	15-02-2024	660.000 kr.	5.323 kr./m²
Pradsgaardsvej 5 6980 Tim	159 m²	3,3 km	30-07-2024	1.335.000 kr.	8.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu