Søgade 17

Villa · 164 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 707 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.057 kr/m².2.325.700 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.166.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,82 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rousthøjs Alle 18 7130 Juelsminde	162 m²	197 m	13-08-2024	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Odelsgade 16 7130 Juelsminde	166 m²	244 m	14-06-2026	2.630.000 kr.	15.843 kr./m²
E Schous Alle 4 7130 Juelsminde	157 m²	219 m	23-10-2025	2.242.000 kr.	14.280 kr./m²
Odelsgade 37 7130 Juelsminde	156 m²	218 m	31-01-2024	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
E Schous Alle 5 7130 Juelsminde	154 m²	184 m	07-03-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Torvet 10 7130 Juelsminde	153 m²	219 m	06-12-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Skovvejen 19 7130 Juelsminde	175 m²	273 m	31-08-2025	2.460.000 kr.	14.057 kr./m²
Kirkevej 18 7130 Juelsminde	178 m²	178 m	07-09-2026	2.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Birkevænget 7 7130 Juelsminde	174 m²	380 m	18-08-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Juelsgade 3 7130 Juelsminde	180 m²	173 m	20-08-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu