Søgade 19

Villa · 182 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.903 kr/m².3.544.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.154.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,44 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.154.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsgade 3 7130 Juelsminde	180 m²	191 m	20-08-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovvejen 19 7130 Juelsminde	175 m²	266 m	31-08-2025	2.460.000 kr.	14.057 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 10 7130 Juelsminde	178 m²	425 m	22-07-2026	5.450.000 kr.	30.618 kr./m²
Birkevænget 7 7130 Juelsminde	174 m²	385 m	18-08-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 37 7130 Juelsminde	175 m²	484 m	15-04-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 36 7130 Juelsminde	175 m²	484 m	16-05-2026	6.300.000 kr.	36.000 kr./m²
Juelsgade 14 7130 Juelsminde	198 m²	121 m	27-06-2024	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Teglværksparken 18 7130 Juelsminde	175 m²	568 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Odelsgade 16 7130 Juelsminde	166 m²	261 m	14-06-2026	2.630.000 kr.	15.843 kr./m²
Kildevej 14 7130 Juelsminde	201 m²	152 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	10.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu