Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søgade 28, 1.

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.062 kr/m².6.894.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgade gns: 24.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.914.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,58 pct. siden mar. 2013
531k3,6M6,6M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20132.100.000 kr.30. jun. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat4.914.353 kr.Markedet · 1992802.062 kr.Markedet · 19931.083.780 kr.Markedet · 19941.099.494 kr.Markedet · 1995693.684 kr.Markedet · 19961.112.454 kr.Markedet · 19971.809.054 kr.Markedet · 19982.061.612 kr.Markedet · 19992.593.458 kr.Markedet · 20002.911.950 kr.Markedet · 20014.148.820 kr.Markedet · 20021.840.968 kr.Markedet · 20031.952.748 kr.Markedet · 20043.582.468 kr.Markedet · 20052.322.432 kr.Markedet · 20062.390.634 kr.Markedet · 20072.453.004 kr.Markedet · 20083.953.934 kr.Markedet · 20092.780.568 kr.Markedet · 20103.037.500 kr.Markedet · 20115.079.672 kr.Markedet · 20123.060.990 kr.Markedet · 20131.990.170 kr.Markedet · 20143.338.982 kr.Markedet · 20154.576.500 kr.Markedet · 20163.233.034 kr.Markedet · 20173.240.000 kr.Markedet · 20183.192.372 kr.Markedet · 20193.019.032 kr.Markedet · 20203.724.866 kr.Markedet · 20214.447.548 kr.Markedet · 20224.826.952 kr.Markedet · 20234.154.004 kr.Markedet · 20244.797.468 kr.Markedet · 20253.924.126 kr.Markedet · 20264.105.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.914.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 27, 1.
8600 Silkeborg		165 m²193 m30-09-202514.300.000 kr.86.667 kr./m²
Papirfabrikken 16, 3. 3
8600 Silkeborg		163 m²712 m01-01-20258.550.000 kr.52.454 kr./m²
Hostrupsgade 35, 1. th
8600 Silkeborg		148 m²334 m23-06-20263.900.000 kr.26.351 kr./m²
Skolegade 59A, st.
8600 Silkeborg		151 m²571 m13-02-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5
8600 Silkeborg		150 m²571 m19-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 2.
8600 Silkeborg		180 m²546 m01-09-20246.200.000 kr.34.444 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 3
8600 Silkeborg		151 m²923 m17-12-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2
8600 Silkeborg		151 m²923 m07-06-20258.500.000 kr.56.291 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2
8600 Silkeborg		151 m²923 m09-01-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Tværgade 11, 2.
8600 Silkeborg		138 m²314 m25-09-20243.395.000 kr.24.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden