Søglimt 5, Søgaard

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøgaardMedian pris/m² for villa i Søgaard (6200, sidste 24 mdr.): 9.064 kr/m² × 161 m².1.459.304 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.293.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,17 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søglimt 3, Søgaard 6200 Aabenraa	158 m²	19 m	07-10-2024	1.195.000 kr.	7.563 kr./m²
Søglimt 1, Søgaard 6200 Aabenraa	164 m²	40 m	21-04-2024	1.270.000 kr.	7.744 kr./m²
Ahlefeldtvej 25, Søgaard 6200 Aabenraa	171 m²	214 m	18-05-2026	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Margrethevej 6, Søgaard 6200 Aabenraa	139 m²	41 m	12-05-2026	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Limbekvej 1, Søgaard 6200 Aabenraa	180 m²	288 m	07-08-2024	1.370.000 kr.	7.611 kr./m²
Ahlefeldtvej 22, Søgaard 6200 Aabenraa	138 m²	180 m	08-07-2026	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Rantzausvej 24, Søgaard 6200 Aabenraa	139 m²	385 m	09-10-2024	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Margrethevej 2, Søgaard 6200 Aabenraa	130 m²	61 m	08-06-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Slogbækvej 7, Søgaard 6200 Aabenraa	124 m²	204 m	25-07-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev 6200 Aabenraa	156 m²	2,2 km	28-08-2026	1.410.000 kr.	9.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu