Søhestevej 15, Kulhuse

Fritidshus · 104 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.979 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 104 m².2.375.152 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.305.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,46 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1984Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forårsvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	109 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Fjordglimtvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	308 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²
Aslaugsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	318 m	09-08-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	99 m²	160 m	04-10-2025	1.970.000 kr.	19.899 kr./m²
Højvangen 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	98 m²	210 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	372 m	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²
Søbovej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	611 m	17-04-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Barakvejen 91, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	359 m	06-07-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	824 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	989 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu