Søhestevej 20, Kulhuse

Fritidshus · 61 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.970 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 61 m².1.393.118 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.524.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,96 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2007 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhestevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	83 m	21-08-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	184 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	184 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Højvangen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	135 m	11-04-2024	1.353.000 kr.	21.823 kr./m²
Nordskovhusvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	330 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	405 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	158 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	481 m	16-09-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	481 m	26-10-2025	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Fiskervej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	231 m	06-03-2024	1.353.000 kr.	21.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu