Søhestevej 7, Kulhuse

Fritidshus · 154 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.112 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 154 m².3.517.052 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.858.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2003Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	751 m	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Barakvejen 60, Kulhuse 3630 Jægerspris	170 m²	296 m	18-03-2026	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	1,2 km	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Fjordskovvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	144 m²	867 m	18-05-2026	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Nordskovvej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	145 m²	1,0 km	22-11-2023	2.998.000 kr.	20.676 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	923 m	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Drosselvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	1,8 km	15-06-2025	3.520.000 kr.	23.158 kr./m²
Falkevænget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	180 m²	931 m	07-04-2025	750.000 kr.	4.167 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	667 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	122 m²	783 m	03-01-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu