Menu
For mæglere Log ind
Søholtvej 31, Bursø
F

Prisvurdering · 4930 Maribo

Søholtvej 31, Bursø

Villa · 138 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 489.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
494.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.172 kr/m².2.257.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.933.308 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 489.000 kr / Estimat: 2.092.946 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+310,82 pct. siden sep. 2001
170k611k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2001441.004 kr.13. maj 2024470.600 kr.I dag · vores estimat1.933.308 kr.Markedet · 1992629.004 kr.Markedet · 1993618.240 kr.Markedet · 1994495.834 kr.Markedet · 1995499.560 kr.Markedet · 1996730.572 kr.Markedet · 1997870.642 kr.Markedet · 1998473.478 kr.Markedet · 1999797.916 kr.Markedet · 20001.048.248 kr.Markedet · 2001752.790 kr.Markedet · 2002909.282 kr.Markedet · 2003804.540 kr.Markedet · 2004870.228 kr.Markedet · 2005835.038 kr.Markedet · 20061.110.486 kr.Markedet · 20071.505.442 kr.Markedet · 20081.593.624 kr.Markedet · 20091.891.566 kr.Markedet · 2010751.548 kr.Markedet · 20111.168.308 kr.Markedet · 2012978.696 kr.Markedet · 20131.112.970 kr.Markedet · 2014492.798 kr.Markedet · 20151.701.402 kr.Markedet · 20161.171.758 kr.Markedet · 2017979.248 kr.Markedet · 20181.453.968 kr.Markedet · 2019894.792 kr.Markedet · 2020984.216 kr.Markedet · 20211.409.118 kr.Markedet · 20221.533.318 kr.Markedet · 20231.279.122 kr.Markedet · 20241.466.940 kr.Markedet · 20251.510.410 kr.Markedet · 2026934.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2001 · Alm. Salg
441.004 kr.
13. maj 2024 · Alm. Salg
470.600 kr.
I dag · vores estimat
1.933.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 2024majEjerskifte470.600 kr.
  • majEjerskifte
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg441.004 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholtvej 25, Bursø
4930 Maribo		80 m²884 m31-12-2025325.000 kr.4.062 kr./m²
Kirstinehøjvej 3, Bursø
4930 Maribo		109 m²1,0 km16-11-2025445.000 kr.4.083 kr./m²
Søndre Boulevard 57
4930 Maribo		137 m²2,8 km21-02-20241.700.000 kr.12.409 kr./m²
Skovbrynet 15
4930 Maribo		136 m²2,9 km03-10-20261.260.000 kr.9.265 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested
4930 Maribo		130 m²2,7 km29-09-20249.404.500 kr.72.342 kr./m²
Søndre Boulevard 38
4930 Maribo		133 m²2,8 km30-03-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Søndre Boulevard 99
4930 Maribo		131 m²2,7 km11-03-20251.000.000 kr.7.634 kr./m²
Refshalevej 20
4930 Maribo		136 m²3,1 km20-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Torvet 25A
4930 Maribo		139 m²3,1 km05-05-20262.850.000 kr.20.504 kr./m²
Torvet 16
4930 Maribo		136 m²3,1 km15-02-20241.900.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden