Søkærvej 6, Kulhuse

Villa · 179 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.988 kr/m².2.703.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.752.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+363,28 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.517.000 kr.
29. sep. 2004 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.752.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004sep.Ejerskifte810.000 kr.
2002aug.Solgt, alm. frit salg1.517.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulhusvej 180 3630 Jægerspris	165 m²	451 m	17-09-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Poppelvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	134 m²	987 m	21-07-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Bogfinkevej 2, Skoven 3630 Jægerspris	106 m²	1,5 km	02-07-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Rosenbakken 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	305 m²	483 m	28-07-2026	2.100.000 kr.	6.885 kr./m²
Strandjægervej 21 3630 Jægerspris	322 m²	779 m	20-03-2026	3.600.000 kr.	11.180 kr./m²
Vinkelvej 11 3630 Jægerspris	180 m²	8,9 km	21-02-2025	2.965.000 kr.	16.472 kr./m²
Vinkelvej 9 3630 Jægerspris	173 m²	8,9 km	29-06-2026	3.650.000 kr.	21.098 kr./m²
Tuevej 3 3630 Jægerspris	171 m²	8,8 km	10-04-2026	3.275.000 kr.	19.152 kr./m²
Sportsvej 7 3630 Jægerspris	188 m²	9,0 km	19-06-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Bakkedraget 21 3630 Jægerspris	176 m²	9,3 km	13-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu