Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Søkjersvej 36, Boeslum

Fritidshus · 70 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 3.000 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 70 m².1.750.420 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.653.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,87 pct. siden jul. 2019
192k593k994k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat1.653.775 kr.Markedet · 1992205.100 kr.Markedet · 1993240.100 kr.Markedet · 1994326.200 kr.Markedet · 1995327.670 kr.Markedet · 1996221.970 kr.Markedet · 1997378.000 kr.Markedet · 1998443.940 kr.Markedet · 1999462.140 kr.Markedet · 2000424.060 kr.Markedet · 2001549.710 kr.Markedet · 2002571.200 kr.Markedet · 2003450.520 kr.Markedet · 2004731.640 kr.Markedet · 2005737.170 kr.Markedet · 2006905.170 kr.Markedet · 20071.383.270 kr.Markedet · 2008983.220 kr.Markedet · 20091.069.320 kr.Markedet · 2010947.660 kr.Markedet · 20111.000.020 kr.Markedet · 2012821.940 kr.Markedet · 2013850.010 kr.Markedet · 2014840.000 kr.Markedet · 2015916.020 kr.Markedet · 2016857.850 kr.Markedet · 2017738.080 kr.Markedet · 2018971.250 kr.Markedet · 20191.200.780 kr.Markedet · 20201.216.460 kr.Markedet · 20211.396.570 kr.Markedet · 20221.558.060 kr.Markedet · 20231.528.450 kr.Markedet · 20241.511.370 kr.Markedet · 20251.566.880 kr.Markedet · 20261.706.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Panvej 17, Boeslum
8400 Ebeltoft
67 m²232 m07-07-20261.050.000 kr.15.672 kr./m²
Asmandvej 10, Boeslum
8400 Ebeltoft
73 m²477 m07-10-20252.225.000 kr.30.479 kr./m²
Brigvej 20, Dråby
8400 Ebeltoft
69 m²1,5 km06-05-20252.600.000 kr.37.681 kr./m²
Tværvangen 12, Boeslum
8400 Ebeltoft
72 m²1,4 km14-04-20261.712.500 kr.23.785 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum
8400 Ebeltoft
68 m²1,6 km18-03-20251.675.000 kr.24.632 kr./m²
Tværvangen 15, Boeslum
8400 Ebeltoft
65 m²1,3 km14-11-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum
8400 Ebeltoft
74 m²1,5 km24-09-20251.396.000 kr.18.865 kr./m²
Grenvangen 10, Boeslum
8400 Ebeltoft
66 m²1,5 km13-04-20261.675.000 kr.25.379 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum
8400 Ebeltoft
67 m²1,6 km03-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Hjuldampervej 3, Dråby
8400 Ebeltoft
72 m²1,8 km03-12-20241.595.000 kr.22.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden