Søkongevej 26, St Kongsmark

Fritidshus · 100 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 100 m².1.950.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.502.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,68 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1976aug.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 31, St Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	195 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	432 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Strandskadevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	99 m²	585 m	01-12-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Kongsmarkvej 93 4200 Slagelse	97 m²	535 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Spættevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	95 m²	443 m	13-07-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	654 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	616 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	753 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	823 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Skovpibervej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	93 m²	587 m	14-06-2026	1.895.000 kr.	20.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu