Søkongevej 32, St Kongsmark

Fritidshus · 47 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 400 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 47 m².916.500 kr.
2Vores vurdering1.022.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,62 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
8. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel1.375.000 kr.
2023jul.Ejerskifte1.420.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 2, St Kongsmark 4200 Slagelse	47 m²	98 m	15-09-2026	1.066.000 kr.	22.681 kr./m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	84 m	16-12-2025	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Skovpibervej 6 4200 Slagelse	45 m²	570 m	07-06-2026	1.020.000 kr.	22.667 kr./m²
Tranevej 7, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	51 m²	537 m	09-09-2026	1.225.000 kr.	24.020 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	45 m²	1,1 km	01-07-2025	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Blåhalsevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	1,1 km	06-04-2025	1.405.000 kr.	31.932 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	52 m²	770 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Rødhalsevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	43 m²	957 m	06-11-2023	865.000 kr.	20.116 kr./m²
Engtoften 14, Kelstrup 4200 Slagelse	46 m²	1,5 km	06-10-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	1,4 km	16-09-2025	1.585.000 kr.	35.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu