Søkrogen 16

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.177 kr/m².1.778.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøkrogen gns: 7.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-35,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.010.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,36 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkrogen 70 4281 Gørlev	169 m²	80 m	12-09-2024	930.000 kr.	5.503 kr./m²
Søkrogen 22 4281 Gørlev	134 m²	73 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	507 m	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Kalundborgvej 18 4281 Gørlev	161 m²	531 m	11-08-2026	4.666.250 kr.	28.983 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	578 m	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Kalundborgvej 6 4281 Gørlev	175 m²	338 m	15-04-2024	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Langeås 4 4281 Gørlev	163 m²	923 m	30-10-2025	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	790 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	426 m	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Møllevangen 63 4281 Gørlev	142 m²	108 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu