Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Søkrogen 22

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.726 kr/m².1.463.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkrogen gns: 7.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.290 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.601.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,59 pct. siden dec. 2024
190k679k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.601.017 kr.Markedet · 1992225.924 kr.Markedet · 1993466.320 kr.Markedet · 1994560.388 kr.Markedet · 1995380.694 kr.Markedet · 1996396.774 kr.Markedet · 1997708.458 kr.Markedet · 1998613.452 kr.Markedet · 1999577.540 kr.Markedet · 2000497.274 kr.Markedet · 2001702.562 kr.Markedet · 2002621.224 kr.Markedet · 20031.615.370 kr.Markedet · 20041.205.062 kr.Markedet · 2005797.702 kr.Markedet · 20061.220.338 kr.Markedet · 20071.541.000 kr.Markedet · 20081.485.792 kr.Markedet · 20091.195.146 kr.Markedet · 20101.182.684 kr.Markedet · 20111.584.952 kr.Markedet · 20121.116.622 kr.Markedet · 20131.064.496 kr.Markedet · 20141.225.698 kr.Markedet · 2015190.414 kr.Markedet · 2016848.890 kr.Markedet · 20171.157.090 kr.Markedet · 2018837.902 kr.Markedet · 20191.181.076 kr.Markedet · 20201.367.872 kr.Markedet · 20211.686.524 kr.Markedet · 20221.355.946 kr.Markedet · 20231.173.974 kr.Markedet · 20241.539.124 kr.Markedet · 20251.256.250 kr.Markedet · 20261.534.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkrogen 70
4281 Gørlev		169 m²77 m12-09-2024930.000 kr.5.503 kr./m²
Algade 50
4281 Gørlev		130 m²221 m10-09-20241.625.000 kr.12.500 kr./m²
Møllevangen 11
4281 Gørlev		140 m²165 m30-04-20241.498.000 kr.10.700 kr./m²
Møllevangen 63
4281 Gørlev		142 m²121 m06-03-20251.795.000 kr.12.641 kr./m²
Tværstenen 27
4281 Gørlev		137 m²559 m01-04-20261.550.000 kr.11.314 kr./m²
Møllevangen 2B
4281 Gørlev		126 m²303 m28-07-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²
Gørlev Mose 17
4281 Gørlev		132 m²669 m20-03-2025950.000 kr.7.197 kr./m²
Tofteager 28
4281 Gørlev		130 m²575 m29-09-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Møllevangen 13
4281 Gørlev		144 m²270 m02-10-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Egetoften 6
4281 Gørlev		133 m²819 m05-05-20261.595.000 kr.11.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden