Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Søkrogen 45

Villa · 118 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.285 kr/m².2.751.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkrogen gns: 20.528 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.721 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.597.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,29 pct. siden aug. 2000
209k905k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202424. aug. 2000420.000 kr.31. jul. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.597.072 kr.Markedet · 1992605.222 kr.Markedet · 1993707.056 kr.Markedet · 1994671.420 kr.Markedet · 1995645.696 kr.Markedet · 1996686.170 kr.Markedet · 1997679.444 kr.Markedet · 1998714.018 kr.Markedet · 19991.001.112 kr.Markedet · 2000976.096 kr.Markedet · 2001950.844 kr.Markedet · 20021.084.892 kr.Markedet · 20031.089.730 kr.Markedet · 20041.069.316 kr.Markedet · 20051.301.776 kr.Markedet · 20061.363.962 kr.Markedet · 20071.416.236 kr.Markedet · 20081.603.738 kr.Markedet · 20091.754.896 kr.Markedet · 20101.513.822 kr.Markedet · 20111.489.868 kr.Markedet · 20121.246.198 kr.Markedet · 20131.486.800 kr.Markedet · 2014817.386 kr.Markedet · 20151.217.642 kr.Markedet · 20161.264.252 kr.Markedet · 20171.425.086 kr.Markedet · 20181.505.916 kr.Markedet · 20191.649.994 kr.Markedet · 20201.770.000 kr.Markedet · 20211.955.142 kr.Markedet · 20222.638.480 kr.Markedet · 20231.995.616 kr.Markedet · 20242.330.854 kr.Markedet · 20252.259.936 kr.Markedet · 20262.440.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2000 · Alm. Salg
420.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkrogen 13B
8300 Odder		116 m²150 m16-04-20252.225.000 kr.19.181 kr./m²
Søkrogen 29A
8300 Odder		122 m²68 m01-03-20252.250.000 kr.18.443 kr./m²
Søkrogen 110
8300 Odder		120 m²232 m23-04-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Søkrogen 13
8300 Odder		125 m²159 m28-05-20242.225.000 kr.17.800 kr./m²
Søkrogen 118
8300 Odder		127 m²211 m04-06-20262.998.000 kr.23.606 kr./m²
Søkrogen 69
8300 Odder		140 m²158 m03-02-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Søkrogen 112
8300 Odder		140 m²248 m07-04-20242.825.000 kr.20.179 kr./m²
Søkrogen 64
8300 Odder		148 m²82 m27-11-20233.550.000 kr.23.986 kr./m²
Søkrogen 107
8300 Odder		151 m²188 m06-11-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²
Søkrogen 117
8300 Odder		162 m²186 m26-05-20243.195.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden