Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Søkrogen 67

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.893 kr/m².1.774.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkrogen gns: 7.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.261.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,00 pct. siden nov. 2005
237k847k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.675.000 kr.I dag · vores estimat2.261.313 kr.Markedet · 1992281.562 kr.Markedet · 1993581.160 kr.Markedet · 1994698.394 kr.Markedet · 1995474.447 kr.Markedet · 1996494.487 kr.Markedet · 1997882.929 kr.Markedet · 1998764.526 kr.Markedet · 1999719.770 kr.Markedet · 2000619.737 kr.Markedet · 2001875.581 kr.Markedet · 2002774.212 kr.Markedet · 20032.013.185 kr.Markedet · 20041.501.831 kr.Markedet · 2005994.151 kr.Markedet · 20061.520.869 kr.Markedet · 20071.920.500 kr.Markedet · 20081.851.696 kr.Markedet · 20091.489.473 kr.Markedet · 20101.473.942 kr.Markedet · 20111.975.276 kr.Markedet · 20121.391.611 kr.Markedet · 20131.326.648 kr.Markedet · 20141.527.549 kr.Markedet · 2015237.307 kr.Markedet · 20161.057.945 kr.Markedet · 20171.442.045 kr.Markedet · 20181.044.251 kr.Markedet · 20191.471.938 kr.Markedet · 20201.704.736 kr.Markedet · 20212.101.862 kr.Markedet · 20221.689.873 kr.Markedet · 20231.463.087 kr.Markedet · 20241.918.162 kr.Markedet · 20251.565.625 kr.Markedet · 20261.912.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkrogen 70
4281 Gørlev		169 m²45 m12-09-2024930.000 kr.5.503 kr./m²
Søkrogen 22
4281 Gørlev		134 m²74 m27-08-20241.350.000 kr.10.075 kr./m²
Stigsager 3
4281 Gørlev		163 m²544 m22-01-20251.945.000 kr.11.933 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²375 m15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Kalundborgvej 18
4281 Gørlev		161 m²568 m11-08-20264.666.250 kr.28.983 kr./m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²608 m21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²438 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Langeås 4
4281 Gørlev		163 m²926 m30-10-20251.050.000 kr.6.442 kr./m²
Hyldetoften 20
4281 Gørlev		160 m²822 m13-10-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²608 m19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden