Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Søkrogen 72

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.860 kr/m².1.801.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkrogen gns: 7.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.562.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,13 pct. siden dec. 2005
252k897k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.480.000 kr.I dag · vores estimat2.562.333 kr.Markedet · 1992298.422 kr.Markedet · 1993615.960 kr.Markedet · 1994740.214 kr.Markedet · 1995502.857 kr.Markedet · 1996524.097 kr.Markedet · 1997935.799 kr.Markedet · 1998810.306 kr.Markedet · 1999762.870 kr.Markedet · 2000656.847 kr.Markedet · 2001928.011 kr.Markedet · 2002820.572 kr.Markedet · 20032.133.735 kr.Markedet · 20041.591.761 kr.Markedet · 20051.053.681 kr.Markedet · 20061.611.939 kr.Markedet · 20072.035.500 kr.Markedet · 20081.962.576 kr.Markedet · 20091.578.663 kr.Markedet · 20101.562.202 kr.Markedet · 20112.093.556 kr.Markedet · 20121.474.941 kr.Markedet · 20131.406.088 kr.Markedet · 20141.619.019 kr.Markedet · 2015251.517 kr.Markedet · 20161.121.295 kr.Markedet · 20171.528.395 kr.Markedet · 20181.106.781 kr.Markedet · 20191.560.078 kr.Markedet · 20201.806.816 kr.Markedet · 20212.227.722 kr.Markedet · 20221.791.063 kr.Markedet · 20231.550.697 kr.Markedet · 20242.033.022 kr.Markedet · 20251.659.375 kr.Markedet · 20262.027.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkrogen 70
4281 Gørlev		169 m²41 m12-09-2024930.000 kr.5.503 kr./m²
Søkrogen 22
4281 Gørlev		134 m²61 m27-08-20241.350.000 kr.10.075 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²397 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²410 m15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²594 m19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Korsbækvej 13
4281 Gørlev		175 m²969 m23-09-20241.795.000 kr.10.257 kr./m²
Stigsager 3
4281 Gørlev		163 m²574 m22-01-20251.945.000 kr.11.933 kr./m²
Stigsager 9
4281 Gørlev		193 m²580 m19-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Kalundborgvej 18
4281 Gørlev		161 m²605 m11-08-20264.666.250 kr.28.983 kr./m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²607 m21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden