Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Søleddet 14

Villa · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.147 kr/m².2.021.020 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.307.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,10 pct. siden okt. 2001
177k749k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.165.000 kr.I dag · vores estimat2.307.840 kr.Markedet · 1992473.594 kr.Markedet · 1993515.000 kr.Markedet · 1994559.290 kr.Markedet · 1995405.408 kr.Markedet · 1996798.559 kr.Markedet · 1997657.861 kr.Markedet · 1998492.031 kr.Markedet · 1999579.272 kr.Markedet · 2000828.326 kr.Markedet · 2001853.767 kr.Markedet · 20021.093.757 kr.Markedet · 20031.062.960 kr.Markedet · 2004947.600 kr.Markedet · 20051.130.013 kr.Markedet · 20061.424.181 kr.Markedet · 20071.969.772 kr.Markedet · 20081.780.561 kr.Markedet · 20091.630.284 kr.Markedet · 20101.392.457 kr.Markedet · 20111.550.253 kr.Markedet · 20121.417.177 kr.Markedet · 20131.612.465 kr.Markedet · 20141.230.232 kr.Markedet · 20151.485.157 kr.Markedet · 20161.314.177 kr.Markedet · 20171.268.445 kr.Markedet · 20181.530.786 kr.Markedet · 20191.330.451 kr.Markedet · 20201.581.771 kr.Markedet · 20211.801.573 kr.Markedet · 20221.905.191 kr.Markedet · 20232.017.461 kr.Markedet · 20241.997.582 kr.Markedet · 20252.269.502 kr.Markedet · 20262.218.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholm 18
4180 Sorø		110 m²211 m23-02-20251.520.200 kr.13.820 kr./m²
Kirkevænget 4
4180 Sorø		107 m²513 m28-04-20251.800.000 kr.16.822 kr./m²
Tøjhusvej 1, Pedersborg
4180 Sorø		102 m²757 m03-04-20262.675.000 kr.26.225 kr./m²
Acasievej 7
4180 Sorø		102 m²1,0 km25-11-20242.335.000 kr.22.892 kr./m²
Fasanvej 5
4180 Sorø		110 m²695 m11-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Fredensvej 6
4180 Sorø		103 m²1,2 km22-01-20241.780.000 kr.17.282 kr./m²
Mosevej 3
4180 Sorø		107 m²941 m07-01-20261.925.000 kr.17.991 kr./m²
Fasanvej 11
4180 Sorø		94 m²662 m13-07-20242.025.000 kr.21.543 kr./m²
Æblehaven 21
4180 Sorø		116 m²444 m11-06-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Enighedsvej 39
4180 Sorø		110 m²912 m28-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden