Søleddet 8

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.224 kr/m².2.843.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.174.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,34 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.174.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 11 4180 Sorø	151 m²	175 m	30-05-2024	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Søblink 6 4180 Sorø	156 m²	69 m	09-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Østervænget 1 4180 Sorø	153 m²	349 m	15-02-2026	2.825.000 kr.	18.464 kr./m²
Søbakken 2 4180 Sorø	142 m²	143 m	01-05-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Søstrædet 7 4180 Sorø	162 m²	49 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Solvænget 32 4180 Sorø	150 m²	637 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Søstrædet 10 4180 Sorø	139 m²	68 m	18-08-2024	2.445.000 kr.	17.590 kr./m²
Søbakken 8 4180 Sorø	137 m²	132 m	03-03-2025	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Holbækvej 91 4180 Sorø	154 m²	773 m	19-05-2025	2.540.000 kr.	16.494 kr./m²
Søholm 28 4180 Sorø	137 m²	238 m	08-07-2024	3.195.000 kr.	23.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu