Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søliljevej 41B

Villa · 150 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.668 kr/m².7.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøliljevej gns: 57.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.414.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,24 pct. siden okt. 2003
884k2,5M4,1M5,8M7,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20031.950.000 kr.I dag · vores estimat7.414.583 kr.Markedet · 1992920.550 kr.Markedet · 19931.042.800 kr.Markedet · 1994984.750 kr.Markedet · 19951.031.700 kr.Markedet · 19961.446.000 kr.Markedet · 19971.341.300 kr.Markedet · 19981.318.350 kr.Markedet · 19991.810.950 kr.Markedet · 20001.616.400 kr.Markedet · 20011.761.600 kr.Markedet · 20021.856.100 kr.Markedet · 20032.252.850 kr.Markedet · 20042.019.600 kr.Markedet · 20052.452.050 kr.Markedet · 20063.290.700 kr.Markedet · 20073.255.900 kr.Markedet · 20083.312.450 kr.Markedet · 20092.651.550 kr.Markedet · 20102.856.450 kr.Markedet · 20112.717.100 kr.Markedet · 20122.525.850 kr.Markedet · 20132.531.850 kr.Markedet · 20142.858.100 kr.Markedet · 20153.564.450 kr.Markedet · 20163.313.500 kr.Markedet · 20173.813.750 kr.Markedet · 20183.709.050 kr.Markedet · 20194.110.300 kr.Markedet · 20204.791.450 kr.Markedet · 20215.270.250 kr.Markedet · 20225.379.300 kr.Markedet · 20235.167.050 kr.Markedet · 20245.335.200 kr.Markedet · 20255.868.900 kr.Markedet · 20267.128.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2003 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.414.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1948okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søliljevej 42A
2650 Hvidovre		152 m²70 m23-03-20255.900.000 kr.38.816 kr./m²
Søliljevej 20
2650 Hvidovre		135 m²456 m27-05-20257.750.000 kr.57.407 kr./m²
Søliljevej 3
2650 Hvidovre		134 m²612 m09-11-20247.825.000 kr.58.396 kr./m²
Søliljevej 13
2650 Hvidovre		180 m²513 m21-12-202511.275.000 kr.62.639 kr./m²
Søliljevej 5
2650 Hvidovre		105 m²596 m24-07-20256.800.000 kr.64.762 kr./m²
Bavnevej 48A
2650 Hvidovre		150 m²191 m20-02-20245.740.000 kr.38.267 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B
2650 Hvidovre		152 m²109 m15-07-20257.300.000 kr.48.026 kr./m²
Strandvangsvej 33
2650 Hvidovre		153 m²139 m12-11-20247.700.000 kr.50.327 kr./m²
Langhøjvej 11
2650 Hvidovre		152 m²275 m26-09-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Bavnevej 40
2650 Hvidovre		142 m²218 m24-07-20267.550.000 kr.53.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden