Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søliljevej 42

Villa · 146 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2003. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.668 kr/m².7.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøliljevej gns: 57.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.028.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,10 pct. siden apr. 2011
860k2,7M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20113.750.000 kr.I dag · vores estimat8.028.856 kr.Markedet · 1992896.002 kr.Markedet · 19931.014.992 kr.Markedet · 1994958.490 kr.Markedet · 19951.004.188 kr.Markedet · 19961.407.440 kr.Markedet · 19971.305.532 kr.Markedet · 19981.283.194 kr.Markedet · 19991.762.658 kr.Markedet · 20001.573.296 kr.Markedet · 20011.714.624 kr.Markedet · 20021.806.604 kr.Markedet · 20032.192.774 kr.Markedet · 20041.965.744 kr.Markedet · 20052.386.662 kr.Markedet · 20063.202.948 kr.Markedet · 20073.169.076 kr.Markedet · 20083.224.118 kr.Markedet · 20092.580.842 kr.Markedet · 20102.780.278 kr.Markedet · 20112.644.644 kr.Markedet · 20122.458.494 kr.Markedet · 20132.464.334 kr.Markedet · 20142.781.884 kr.Markedet · 20153.469.398 kr.Markedet · 20163.225.140 kr.Markedet · 20173.712.050 kr.Markedet · 20183.610.142 kr.Markedet · 20194.000.692 kr.Markedet · 20204.663.678 kr.Markedet · 20215.129.710 kr.Markedet · 20225.235.852 kr.Markedet · 20235.029.262 kr.Markedet · 20245.192.928 kr.Markedet · 20255.712.396 kr.Markedet · 20266.938.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.028.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søliljevej 42A
2650 Hvidovre		152 m²13 m23-03-20255.900.000 kr.38.816 kr./m²
Søliljevej 20
2650 Hvidovre		135 m²436 m27-05-20257.750.000 kr.57.407 kr./m²
Søliljevej 3
2650 Hvidovre		134 m²593 m09-11-20247.825.000 kr.58.396 kr./m²
Søliljevej 13
2650 Hvidovre		180 m²497 m21-12-202511.275.000 kr.62.639 kr./m²
Søliljevej 5
2650 Hvidovre		105 m²577 m24-07-20256.800.000 kr.64.762 kr./m²
Bavnevej 48A
2650 Hvidovre		150 m²139 m20-02-20245.740.000 kr.38.267 kr./m²
Bavnevej 40
2650 Hvidovre		142 m²165 m24-07-20267.550.000 kr.53.169 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B
2650 Hvidovre		152 m²157 m15-07-20257.300.000 kr.48.026 kr./m²
Strandvangsvej 33
2650 Hvidovre		153 m²122 m12-11-20247.700.000 kr.50.327 kr./m²
Langhøjvej 11
2650 Hvidovre		152 m²236 m26-09-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden